GENERAL CONDITIONS OF RENTAL
Only the French law is applicable to the contract.
GENERAL PROVISIONS
The tenant shall in no circumstances invoke any right to maintain occupancy at the expiration of the lease initially envisaged on this contract, unless the owner's agreement.
No modification (erasure, ...] will be accepted in writing the contract without the agreement of both parties.
The owner agrees not to disclose to third parties the information of any kind, on any medium whatsoever, the tenant has been asked to give him the opportunity to
the performance of this contract.
These provisions are however not applicable if the inquiries that are made by the government and / or the Courts.
PAYMENT
The reservation becomes effective when the tenant has returned a copy of this contract and an advance amount, 30% of the stay, the date indicated on the contract.
The balance of the rent will be paid on day of arrival after establishing a contradictory premises.
The Tenant agrees that the inspection may be carried out either by the owner or by a representative of authorized owner and provided with a written proxy.
DEPOSIT (OR GUARANTEE)
Beyond one night, the tenant must pay on arrival a security deposit in addition to the balance of € 300 rent.
The owner may proceed to immediately cash the security deposit.
It will be returned within a maximum period of one month after the departure of the tenant, less, by the owner of the amounts charged to the tenant for the purpose of rehabilitation of places,
various repairs, ...
The amount of such deductions should be duly justified by the owner based on the state of fixtures, bailiff, quotes, invoices, ...
If the deposit is insufficient, the tenant agrees to complete the sum on the basis of evidence provided by the owner.
The deposit shall in no case be considered as part payment of rent.
USE OF PREMISES
The tenant will enjoy the hiring in a peaceful way and will make good use in the designated places.
On his departure, the tenant agrees to make as clean as it will have found on arrival.
All equipment in the inventory, will be handed over to his place at the entrance to the premises.
All repairs regardless of importance, made necessary by the negligence of the tenant during the lease will be borne.
The lease can in no way benefit third parties without the prior consent of the owner.
The subletting is prohibited to the lessee under any pretext whatsoever, even free of charge, on pain of termination of contract. The full rental amount retained by or due to the owner.
The premises are rented for use of temporary or holiday accommodation, excluding any professional, commercial or craft activity of any kind, or even complementary or occasional housing (maximum 3
months).
The installation of tents or caravans parked on the grounds of the rented premises without the prior consent of the owner.
The owner will provide housing consistent with his description and will maintain it ready for use. Generally, the tenant vacates the premises at the time stipulated in the contract or at a time
convenient to the owner, after inventory.
SPECIAL CASES
The number of tenants can not exceed the maximum capacity specified in the catalog or description.
Exceptionally, and subject to the agreement of the owner, it may be made to this rule.
In this case, the owner will be entitled to receive a price premium that must be previously communicated to the tenant and recorded on the rental agreement.
STATE OF PLAY AND INVENTORY
The inventory and inventory of furniture and fittings will be made at the beginning and end of the stay by the owner or his representative and the tenant. If unable to conduct the inventory on
arrival, the tenant will have 72 hours to check the inventory displayed and inform the Landlord of any discrepancies. After this time, the property rented will be regarded as free of damage at
the entrance of the tenant.
A contradictory output locations must be established. The Tenant agrees that the inspection may be performed either with the owner or with a duly authorized agent of the owner and with a written
proxy.
If the owner observes any damage, he must inform the tenant within one week.
CONDITIONS OF CANCELLATION
All cancellations must be notified by registered letter:
a) Termination of the initiative to the tenant:
Any termination of this contract to the tenant's initiative must be sent by registered mail to owner return receipt to the address indicated in the beginning of this, the date of receipt by the
owner authentic.
- If the cancellation within a period greater than 90 days before entering the premises, the landlord shall return within 30 days of cancellation the full amount of the deposit paid by the
tenant.
- If the cancellation is within between 60 and 90 days before entering the premises, the owner you return within 30 days of cancellation 75% of the deposit paid by the tenant.
- If the cancellation is within between 30 and 60 days before entering the premises, the landlord shall return within 30 days of cancellation 50% of the deposit paid by the tenant.
- If the cancellation occurs within less than 30 days before entering the premises, the owner retains the full amount of the deposit paid by the tenant.
Where, before the entry into the premises and whatever the time at which it occurs, the termination by the lessee is based on a duly justified cases of force majeure, the owner must return within
30 days of such termination the entire deposit paid.
b) If the tenant does not present himself the day mentioned on the contract and after a period of 24 hours and does not inform the owner:
- This contract is considered terminated,
- The deposit remains the owner,
- The owner can have his hiring.
c) Termination on the initiative of the owner:
Before entering the premises:
Upon termination of this contract by the owner, before entering the premises for any reason whatsoever except in cases of force majeure, it shall repay the tenant the double of the advance
payment received, plus interest at the statutory rate (the starting point of the short amount of interest on the expiry of a period of three months from the advance payment to the refund).
The refund will be sent in a registered letter with acknowledgment of receipt within 15 days of the notification of termination.
After entering the premises:
When the termination of the contract by the owner occurs during the rental period, it must be duly justified (non-payment of rent, NSF check issued by the tenant,
proven damage to the leased premises, complaints from neighbors, ...).
The cancellation must be made by registered letter with acknowledgment of receipt, resulting in the departure of the tenant within two days of receipt of the letter notifying him of the decision.
The owner reserves the right to retain the deposit amount under the conditions specified in paragraph "deposit (or deposit)."
Whatever the cause of the cancellation, the full amount of rent remains acquired to the owner.
INTERRUPTION OF STAY
In case of early termination of the stay by the tenant, and if the owner's liability is not questioned, it will be no refund, except deposit.
Force majeure: If the tenant serious reasons with the characteristics of force majeure (unforeseeable and unavoidable occurrence, outside the tenant) making it impossible to continue the lease,
the contract is automatically terminated. The amount of rent already paid by the Tenant is returned, pro rata to the tenure was left to perform.
INSURANCE
The tenant is held to ensure the room which is entrusted to him or rented. He must thus check if its contract of principal dwelling provides for the extension holiday [vacation rental).
In the contrary case, it must intervene with its insurance company and claim the extension of the guarantee or subscribe a particular contract, under clause "holiday".
A certificate of insurance will be claimed him at the entrance to the premises or failing a sworn statement.
DISPUTES OR CLAIMS
I! is recommended to contact the Tourist Office or at the local Syndicat d'Initiative which will attempt to the amicable settlement of disputes:
- If the contract was signed by the owner and the tenant,
- If the claim is made within the first three days after arrival, for any dispute concerning the inventory or the descriptive,
-to the end of the stay for all other challenges.
For all disputes that may arise from the execution or termination of this contract, only the Courts of the jurisdiction of the place of the rental object building are competent.
Chiara e Carlo (dimanche, 14 janvier 2024 14:09)
Annie and Frèdèric are two charming people, kind, thoughtful and attentive to the customer's needs. I found that their apartments were the best among those visited (and we visited many at Maisons Laffitte), with everything you need (washing machine, towels, sheets, super equipped kitchen, with heating that works well). The apartments are furnished with good taste. My partner and I had a very good time. I highly recommend opting for Annie and Frèdèric's apartments.
Nolwenn (vendredi, 30 juin 2023 20:55)
What a great stay! I stayed in one of the studio with my daughter and we loved being at the Petites Ecuries. I highly recommend it. Annie and Frederic are very welcoming, charming, very attentive hosts, yet very discreet/private. The studio is very cute, well furbished and beautifully decorated. Location is perfect! Close to the RER, to downtown or to nearby grocery stores, yet away from noise and very safe.
We will be back!
Patricia Guy Thieblemont Poznanski (jeudi, 29 juin 2023 21:28)
Merci à Annie et Frédéric pour leur accueil chaleureux.
Nous avons alterné studio et appartement avec le même confort dans un lieu très bien situé.
Toujours discrets et de bon conseil, ce sont des gens charmants que nous recommandons.
Nous avons passé plusieurs mois non pas chez des hôtes mais avec des amis.
Bonne continuation,
Patricia et Guy
Vernet Olivier (mardi, 28 février 2023 17:47)
Mon séjour chez Annie et Frédéric à été très agréable le logement est parfait.
Je recommande vivement cet endroit plein de charme et d'humanité.
carminati René et Monique (mardi, 06 décembre 2022 16:47)
Bravo pour la richesse historique de votre site. Nous reviendrons chez vous au printemps. Bonne fête de fin d'année.
Zoé (samedi, 26 novembre 2022 14:17)
Mes remerciements pour cet très agréable séjour dans votre studio, aménagé avec beaucoup de passion et goût, pour votre accueil si chaleureux et le partage qui m'a tant réjouit.
carminati.rene@free.fr (jeudi, 01 juillet 2021 13:17)
Bravo à Annie et Frédéric pour leur accueil. Situé en pleine ville, le site "Gites Petites Ecuries "est au calme et remarquablement agencé de part et d'autre d'une allée centrale très accueillante. Le gîte "L'atelier" est très confortable, rien ne manque, tout a été bien pensé. Nous reviendrons et recommandons le site sans hésitation.
Héloïse (samedi, 08 mai 2021 11:24)
Mon séjour d’un mois chez Annie fut très agréable. Les hôtes étaient sympathique et réactifs, le logement très propre et bien équipé. Proche du centre et de la gare, il était pratique pour moi de me rendre au travail. Je conseille fortement ce logement!
LAMBERT VOLANIS (lundi, 22 mars 2021 11:31)
Accueil chaleureux et attentif, nous avons passé un agréable séjour ; le studio est bien équipé, le lieu est très calme tout en état proche de commerces.
Nous recommandons vivement, excellent rapport qualité prix !
Jean-Pierre D (mardi, 09 février 2021 15:42)
Gite très sympa et accueil chaleureux. J'ai passé un très bon séjour. Je recommande
Cath (samedi, 06 février 2021 11:28)
Excellent sejour. Le studio est tres bien agencé, bien décoré et situé dans un environnement original, calme et très agréable. Le centre ville est à proximité.
Les hotes sont tres accueillants.
Je reviendrai et je le recommande.
Brigitte (lundi, 01 février 2021 17:26)
Le studio est fonctionnel, bien et joliment agencé.
Les hôtes sont agréables et facilitants ; à l'arrivée tout est prêt (y compris les confitures et les briochettes)
j'y reviendrai sans hésiter
BC
Juliette (dimanche, 25 octobre 2020 18:28)
Studio très bien situé et très bien équipé avec quelques attentions a grignoter pour bien débuter le séjour ! L'organisation liée au studio est très bien gérée que ce soit avant l'arrivée ou pour le départ ! La cours intérieure est un vrai plus, très agréable !
Marie (vendredi, 05 juin 2020 13:01)
Bonjour,
J'habite à deux pas de chez vous et je découvre votre site et vos jolis appartements, c'est ravissant. Je voulais simplement vous remercier car je viens d'en apprendre plus sur Maisons Laffitte en me promenant sur votre site depuis 30mn que je n'en ai appris en y vivant depuis 5 ans. Encore merci !
Marie
VOISIN Monique (dimanche, 01 mars 2020 07:51)
Votre gite en pleine ville est superbe, quartier que j'ai beaucoup fréquenté en tant qu'AIDOFÉLINS M.L. en 1986. A l'occasion, je le recommanderais soyez-en certain.
Chaleureusement Monique VOISIN
MA TOPO (dimanche, 15 décembre 2019 16:40)
Je vous recommande ce merveilleux petit gîtes Pièces propres, très bons meubles. Calme et paisible Les gérants conviviaux
Marie Chahuneau (samedi, 14 décembre 2019 11:21)
Vos reportages sont passionnants et fort instructifs.
Merci pour ces leçons d’histoire locale.
Tom McKearney (lundi, 18 novembre 2019 20:35)
My son and I stayed at Les Petites Ecuries for four nights and were warmly welcomed on arrival. Doisneu was well equipped and very clean. There was a bottle of wine and beer, water and milk as a welcome gift which was much appreciated. We went to Paris twice and it is so easy to get there. Unfortunately, the day we were to look around Maisons-Laffitte the weather was awful, a real pity as it is a beautiful place. It only means we will have to return. Can't wait.
Christian Clémaron (vendredi, 13 septembre 2019 17:18)
Nous avons passé un excellent séjour dans cet établissement, l'accueil est charmant, l'appartement est calme, très propre et en très bon état.
Gérard (mardi, 03 septembre 2019 15:38)
Félicitations pour votre professionnalisme. Merci de votre accueil.
Christine et Patrick (vendredi, 09 août 2019 15:02)
Très beau studio, bien agencé et charmant dans lequel il ne manquait rien. Des hôtes très sympathiques, soucieux de notre confort. Nous avons passé quelques jours très agréables et apprécié la gentillesse et la bonne humeur des propriétaires.
Merci encore.
Guillaume (mardi, 11 juin 2019 09:17)
Rien a dire, tout était parfait. Logement très propre, très bien décoré, bien situé à quelques minutes à pied de la gare RER. Je le conseille fortement
Alexandra M (lundi, 22 avril 2019 17:55)
5 mois passé au sein des Petites Ecuries; un très bon souvenir!
Appartement très joliment meublé, tout en étant très fonctionnel. Propriétaires très sympathiques et à l écoute, que ce soit de nos besoins d aménagement particulier ou de conseils sur les alentours.
Idealement situé à 6 mn de la gare et proches des écoles et commerces de proximité.
Pied à terre ideal!
Regis (samedi, 20 avril 2019 11:59)
Gîte très agréable, au calme dans une très jolie cour intérieure. Gens charmants. Parfait pour un séjour au calme à proximité immédiate de Paris. Merci pour votre accueil !
Xavier (mardi, 16 avril 2019 09:37)
Studio très agréable - très bien aménagé, très fonctionnel et décoré avec beaucoup de goût. Recommandé!
Emmanuel (dimanche, 07 avril 2019 11:21)
Super accueil et logement très agréable ,propre et très bien équipé et entretenu.vous êtes super ne changer rien.
Si nous revenons dans le coin,on reviendra.
Encore merci,bonne continuation
Eric Maupate (lundi, 18 février 2019 16:08)
Excellent accueil. Le lieu est chaleureux et typique. Le studio est décoré avec goût, et les équipements sont complets. Excellent hébergement près des centres d'intérêt parisiens, à tarif modéré.
I co (jeudi, 17 janvier 2019)
Nous avons passé une semaine sur place à l'occasion des fêtes de fin d'année. Le studio était très agréable, pratique, aménagé avec goût et bien placé dans une partie calme de la ville. Nos hôtes nous ont très bien accueillis, nous reviendrons avec plaisir.
Charlène Bourg (mercredi, 16 janvier 2019 22:53)
Le logement était top. Calme et hyper propre. Les propriétaires étaient vraiment adorables et serviables. A 5 min à pieds de la Gare, très pratique ! Une adresse à conserver
louvel Catherine (samedi, 05 janvier 2019 17:07)
Accueil Excellent, bien appréciée les petits pots de confitures, le café, pains au lait, jus de fruits et autres... logement en parfait état, lit fait, linge de toilette.
A proximité de la forêt, de la ville et des transports. Merci et certainement à bientôt
Josiane et Gilles (lundi, 31 décembre 2018 13:45)
Bonne situation. Excellent accueil. Petites attentions appréciables telles que petits pots de confitures, pains au lait, jus de fruits etc.... Studio impeccable dans lequel on se sent bien. Je recommande. Merci au propriétaire et à une prochaine fois. Josiane et Gilles
Chloé (jeudi, 20 décembre 2018 19:28)
Appartement joli, propre et chaleureux dans un environnement calme.
Tout le confort espèré pour un séjour près de la Capitale.
Je recommande vivement cette adresse.
Merci pour votre accueil et votre gentillesse.
A bientôt
Nicolas Marechal-Abram (vendredi, 07 septembre 2018 10:59)
Tres bon séjour (un mois). Meublé avec du mobilier ancien de qualité. Parfaitement propre. Les propiétaires ont le souci de leurs hôtes et sont serviables. merci!
Maria (jeudi, 02 août 2018 17:45)
A charming apartment, spacious and fully equipped, having a bakery near by and close to the train station. There is also a small garden that our children have loved. Annie spoiled us, leaving us everything we needed to feel welcomed. We would definitely come back!
Elie et Maryvonne Guillet (mercredi, 25 juillet 2018 22:09)
Nous vous remercions de votre chaleureux accueil . Votre studio a tout ce qu'il faut pour un sejour agréable.
Merci pour toutes les bonnes choses trouvées sur notre table.
Nous reviendrons sans aucun doute.
Bien cordialement
Charles (mercredi, 04 juillet 2018 19:19)
Great place to stay, not many places are this big and open. The windows air out the place very well when it's hot and you don't choke on the humidity. Lots of small samples to enjoy and discover the area if not familiar, and very nice hosts. Très bon endroit ou rester, très grand! Les fenêtres sont bien placées et font de la bonne circulation d'air quand il fait très chaud, on ne sens pas l'humidité trop que ca. Beaucoup de petites découvertes dans le logement comme du vin et confitures locales, et les hôtes sont a côté et trés gentils.
Suresh (vendredi, 29 juin 2018 21:28)
C'est mon deuxième séjour chez Annie, et on se sent chez soi. Tout est impeccable. Merci à vous et à bientôt.
Fanny Guillard (dimanche, 20 mai 2018 11:25)
Excellent séjour, studio très calme, propre et parfaitement équipé.
Johanna (vendredi, 18 mai 2018 12:48)
On a trouvé un endroit très calme, très soigné, équipé avec bon goût. Tout était en excellent état. Hôtes très aimables mais discrets.
On y retournera!
Emilie Huss (vendredi, 27 avril 2018 21:21)
Très belle appartement, bien équipé et agencé. D’un propreté irréprochable.
Des hôtes au top, souriant, très accueillant, je recommande vivement ce gîtes très atypique.
On s’y sent très bien , nous avons séjourné presque 2 mois et nous y retournerions avec plaisir.
Merci à eux.
Vincent (mercredi, 18 avril 2018 11:52)
Le logement est fonctionnel et très propre, en plus l'endroit est calme. je m'y suis sentis très bien pendant une semaine . De plus il est très bien situé par rapport à Poissy ou je travaillais. L'accueil de Annie et son mari était cordial. Je conseille vivement !!
Suresh (mardi, 17 avril 2018 14:14)
C'est un séjour très agréable durant un mois. Je reviendrai avec plaisir quand l'occasion se présentera.
Marie Dumova (mardi, 17 avril 2018 14:10)
Un endroit très joliment aménagé et très pratique. Les moindres détails sont bien pensés. Un séjour agréable et insouciant.
Daniel P. (mercredi, 28 mars 2018 00:30)
Un séjour parfait passé aux Petites Écuries, au studio L'atelier, puis au studio Doisneau. Tous les deux font 25 m2, mais semblent plus grands. Tout est propre et en excellent état. L'espace est agréable avec un grand lit confortable, un coin pour travailler, un autre pour se détendre et prendre un repas. Le coin cuisine est pratique et le choix des meubles et de décoration est du bon goût. Seul petit bémol : la salle de bain est un peu étroite, mais on s'y fait rapidement.
Les studios donnent sur une cour très jolie, avec les anciennes pavées dans un milieu d'écuries merveilleusement transformées.
Les hôtes, gentils, souples et serviables sont très attentifs au besoin du client. Ils sont disponibles quand il le faut, sinon discrets. Pas facile de trouver mieux dans la région. C’est donc une perle que je recommande chaleureusement.
Rafael A (lundi, 26 février 2018 16:59)
nous avons été ravis de notre séjour aux petites écuries de Mr et Mme Henry, l'accueil chaleureux de Mr Henry et le sourire de Mme Henry nous ont fait d'emblée nous sentir chez nous. Notre gîte était très propre et très bien équipé. Mr et Mme Henry nous ont aidés dans nos choix de visites, nous recommandons vivement les petites écuries. Merci pour tout.
Florence (dimanche, 18 février 2018 00:00)
Lieu magique non loin de Paris très agréable et discret n'hésitez pas à venir découvrir ces gîtes
Yan (lundi, 15 janvier 2018 18:41)
Studio accueillant, propre, en bonne état.
Annie et Frédéric accueillant et très arrangeant.
S'il vous trouve de devoir venir sur Paris ou s'est alentour je vous conseil fortement ce gîtes.
Catherine & Christian (mercredi, 03 janvier 2018 14:50)
Ce message pour vous remercier pour votre accueil et vous dire que nos enfants étaient enchantés de leur séjour chez vous.
Annie F. (samedi, 30 décembre 2017 09:30)
Annie a le sens de l'accueil, est très agréable, et discrète. Ce petit logement est très chaleureux, il ne manque rien pour un séjour sympathique, de plus à proximité de Paris, et dans une belle banlieue.
Zulema (Carthagène, Colombie) (samedi, 23 décembre 2017 17:41)
Le studio « L’Atelier » aux Petites Ecuries est très charmant et très spacieux. Dans l’espace nuit, Il y’a un grand lit très confortable et un placard avec beaucoup de rangements. La cuisine est très bien équipée. La salle de douche est aussi très confortable et avec du rangement, idéal pour un long séjour. La situation géographique est excellente , a moins de 8 minutes a pied de la Gare et du centre-ville de Maisons Laffitte. Le « plus » est l’accueil chaleureux, la gentillesse et l’amabilité des propriétaires, Monsieur et Madame Henry, toujours aux petits soins et à l’écoute. Vraiment tout était au top ! Je recommande fortement !